幕張新都心形成史

メタモルフォーゼ幕張

〈千葉マリンスタジアムがオープン〉 3月、幕張メッセの海側に総面積（延床）4万4782平方メートル、3万人収容という国際級規模の千葉マリンスタジアムがオープンした。92年からは千葉ロッテマリーンズのホームグラウンドとして、〈熱パ〉演出にも一役買い、プロ野球はもちろん、アメリカンフットボール、サッカー、コンサート、市民祭など、スポーツイベントを中心に、幕張海浜公園集客の原動力となっている。

1990年3月に幕張海浜公園にオープンした、 千葉マリンスタジアム。

〈わが国初の沿道型住宅計画〉 「幕張新都心住宅事業計画」が決まる。国際業務都市にふさわしい都市型住宅の建設をめざし、翌91年、住宅事業者８グループ、（公団、公社、民間6グループ）を選定。93年に着工。

住宅地のランドスケープ図。 アーバンデザインを重視し、 公共施設、住宅、道路環境などの設計が行なわれた。 （Design:Andrew Spurlock / Martin poirier）

〈評価された街づくり〉 幕張テクノガーデンのオープンを皮きりに、業務地域の建設が順調に進んだ。92年にかけて、一般開放施設も次々にオープン。幕張新都心の総合的な街づくりに対して92年、日本都市計画学会賞石川賞が千葉県に贈られた。道路、公園緑地、地域冷暖房など質の高いインフラ整備と優れたデザインによって事業者を誘導するなど、先進的で官民一体となった業績が評価され、自治体では初の受賞となった。

〈幕張方式に人気集中〉 バブル崩壊によりタウンセンター地区（商業地区）の進出企業の撤退、計画の遅れなどが表面化する。住宅地区は計画より1年遅れの1994年5月、M2街区の一期分譲を開始。幕張方式といわれる〈土地転貸借権付分譲住宅〉方式が注目を集め、最高367倍の応募倍率となる。

M2街区・完成イメージ

〈幕張メッセ拡張画発表〉 6月、幕張メッセは、それまでの5万4千平方メートルから7万２千平方メートルへの拡張計画を発表。95年秋に着工し、97年10月に竣工。

幕張メッセ新展示会場 （9〜11ホール）

〈「幕張ベイタウン」オープン〉 幕張ベイタウンの第一期として、パティオス１番街〜６番街の入居者704戸、1800人が３月に入居開始。４月には住宅地区に打瀬小、中学校開校、97年には海浜幕張駅との間をベイタウンバスも開通。 開かれた生活複合都市として成熟の第一歩を踏み出した。 97年からは高層街区、超高層街区も着工され、2000年に竣工。

街角の風景。 プロムナードで遊ぶ子どもたち。

噴水と彫刻を随所に配したメッセモールは 業務研究地区のオアシス。

〈幕張新都心、第２ステージへ〉 本格的な整備をはじめて10年目を迎えた幕張新都心。「世界の人、モノ、情報がいきかう国際交流都市」「未来型産業を育成する先導的な産業創出都市」「多くの人が寄り集う新しい文化創造都市」の３つの都市像の形成を目指した「幕張新都心第２ステージ推進方針」を策定。 さらに長引く不況の影響で企業立地が遅れている拡大地区について「幕張新都心拡大地区将来ビジョン検討委員会」が設置された。

〈10周年を迎えた幕張新都心〉 幕張新都心の街びらきから10周年を記念して、9月22日に「10周年記念式典」が行われた。 記念行事としてフラメンコショー、幕張映画フェスティバル、アジア・アカデミー、アジア伝 統舞踊公演が開催された他、駅前特設テントでは「木下サーカス千葉幕張公演」も開催され、 多くの人びととともに10周年を祝った。